新潤A18 法 拍

• 地址 桃園市中壢區春德路277號7樓

• 法院案號 桃院增十110年度司執字第107345號

• 拍賣時間 111/07/28
• 拍次 3拍
• 執行狀態 拍定/部分點交
• 拍賣底價 821.2 萬
• 保證金 164.3萬
• 建物坪數 24.85坪
• 建物單價 33.05萬
• 建物持分 全
• 土地坪數 3.47坪

• 拍定價格 916.8萬(7人投標)

謄本資訊

• 完工時間/結構 108年/CR鋼筋
• 主要用途 集合住宅

• 建物面積(1) 標題 7樓
• 建物面積(1) 坪數 12.39坪
• 建物面積(2) 標題 雨遮
• 建物面積(2) 坪數 0.45坪
• 建物面積(3) 標題 停車位
• 建物面積(3) 坪數 5.17坪
• 建物面積(4) 標題 公設
• 建物面積(4) 坪數 6.84坪

• 查封登記 曾OO 110/12/01
• 抵押債權(1) 台中商銀 720萬

公告現值

• 公告現值 年份 111年

• 公告現值 土地公告現值 土地公告現值 993,000元
• 公告現值 土地拍賣底價 土地拍賣底價 4,532,000元
• 公告現值 土地漲價總數額 土地漲價總數額 -3,539,000元

拍賣履歷

• 1拍 日期 111/06/02
• 1拍 狀態 部分點交/流標
• 1拍 價格 1283萬

• 2拍 日期 111/06/30
• 2拍 狀態 部分點交/流標
• 2拍 價格 1026.4萬

中壢區法拍屋新潤A18

• 地址 桃園市中壢區春德路277號7樓

• 法院案號 桃院增十110年度司執字第107345號

• 拍賣時間 111/07/28
• 拍次 3拍
• 執行狀態 拍定/部分點交
• 拍賣底價 821.2 萬
• 保證金 164.3萬
• 建物坪數 24.85坪
• 建物單價 33.05萬
• 建物持分 全
• 土地坪數 3.47坪

• 拍定價格 916.8萬(7人投標)

謄本資訊

• 完工時間/結構 108年/CR鋼筋
• 主要用途 集合住宅

• 建物面積(1) 標題 7樓
• 建物面積(1) 坪數 12.39坪
• 建物面積(2) 標題 雨遮
• 建物面積(2) 坪數 0.45坪
• 建物面積(3) 標題 停車位
• 建物面積(3) 坪數 5.17坪
• 建物面積(4) 標題 公設
• 建物面積(4) 坪數 6.84坪

• 查封登記 曾OO 110/12/01
• 抵押債權(1) 台中商銀 720萬

拍賣履歷

• 1拍 日期 111/06/02
• 1拍 狀態 部分點交/流標
• 1拍 價格 1283萬

• 2拍 日期 111/06/30
• 2拍 狀態 部分點交/流標
• 2拍 價格 1026.4萬

公告現值

• 公告現值 年份 111年

• 公告現值 土地公告現值 土地公告現值 993,000元
• 公告現值 土地拍賣底價 土地拍賣底價 4,532,000元
• 公告現值 土地漲價總數額 土地漲價總數額 -3,539,000元

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場查封時據債務人之女在場稱，標的現為債務人自住使用，無

  增建，非輻射屋、海砂屋，無漏水、地震受創、火災受損或非自

  然死亡等情事。

3.另有一位於B3之機械車位(編號108)及B1機車位(365號)。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商二。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰ 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』