惠 宇 國 圖 館

從綠海走到書海，惠宇國圖館位在台中書香底蘊濃厚的文教區，涵蓋國立中興大學、中山醫學大學、國立台中教育大學、台中女中等多所學府，國家圖書館萬本藏書觸手可及，鄰近萬坪綠帶走廊，書香綠境一次擁有。

惠宇建設介紹

就算不常關注房地產，新竹、台中的朋友肯定對「惠宇建設」並不陌生，成立超過數十載，累積多件經典作品。

以新竹而言，關埔重劃區三小國(惠宇謙品、惠宇雲品、惠宇青雲)，相信螢幕前的你肯定不陌生，從國道望去，惠宇謙品的外觀與關埔重劃區多數西式古典摩天大樓風格截然不同。沉穩簡約的外型，身處新竹的各位肯定懂我的明白！

以台中而言，推案速度平均一年3案左右，若同樣都是以「地標」命名，可以參考惠宇國美館、惠宇觀市政的規劃。其中惠宇觀市政前低後高的外觀設計，跟此案惠宇國圖館有異曲同工之妙。

惠宇營建機構旗下涵蓋惠宇、惠昇、惠信、惠得、惠理、均翰建設，本案惠宇國圖館是以惠昇建設推案。

【惠宇國圖館】基地位置

惠宇國圖館擁有1600坪壯闊基地，鬧中取靜，三面臨路。周遭機能完善，明星學區環繞，且鄰近復興園道綠帶走廊、萬卷藏書國圖館。

交通方面，惠宇國圖館鄰近捷運(台鐵)五權站，1站直抵台中火車站、3站直達三鐵共構台中高鐵站。而五權南路接中投快速道路、國道三號；復興路高效串聯台74快速道、國道一號，優雅駕馭城市各地！

【惠宇國圖館】格局規劃

惠宇國圖館戶戶邊間，格局方正，室內幾乎沒有柱子佔空間。一層6戶3梯，上下班通勤電梯不久等。一樓零店面規劃，住戶出入單純，且臨路謙退，營造出綠意盎然的舒適空間。產品規劃39-55坪，3-4房，其中以3房的產品居多。

由於惠宇國圖館南北向有其他新建案，購買前需注意採光及棟距。CI戶是多數人偏好的3房戶別，視野採光極佳，而JK戶低樓層單價最親民，將是本建案中價格最甜的戶別。

【惠宇國圖館】公設

惠宇的公設一向以實用為主，惠宇國圖館公設涵蓋迎賓大廳、多功能教室、韻律教室、視聽室等，從細節可以看出建商規劃的用心。

例如，視聽室進出有兩道門，不僅加強隱私，也確保隔音效果。環保資源室設有冷氣，防臭防蟲，夏天倒垃圾也不用滿身大汗。

【惠宇國圖館】價格

(2022/6更新)台中南區新案價格目前逼近50萬，建商光環加持、國圖館綠地環繞，惠宇國圖館均價落在55萬左右。其中JK戶別因棟距考量，單坪有望落在50萬以下。

惠宇國圖館創下台中南區新案高價，3房總價落在2000-2500萬，4房將會超落3000萬，該案市場反應將會影響南區其他建商後續新案開價。特別注意的是，惠宇自備款成數較高，各位讀者購入前建議謹慎評估現金流狀況。

以上資訊僅供分享，最終資訊請以建商公告為準。如有任何問題，還請聯繫挑選家，謝謝。

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