一、確認抵押權不存在為消極確認之訴,依最高法院42年台上字第170號判決,該確認法律關係不存在之訴,應由主張債權存在之登記抵押權人負舉證之責,如抵押權人無法證明該債權存在,則法院就會確認該抵押權不存在並要求抵押權人塗銷該抵押權。 二、如抵押權人已過世,但該抵押權人之繼承人尚未繼承時,抵押人又想要塗銷該抵押時,則依最高法院68年度第13次、70年度第2次民事庭會議決議,抵押人可就請求繼承登記及塗銷抵押權登記一併提起,即以一訴請求該死亡抵押權人之繼承人辦理繼承登記,並請求該繼承人於辦理繼承登記後塗銷之。 三、一些特殊的情況,也就是歷史悠久的骨灰級抵押權,因其擔保者通常為借款債權,又借款債權之請求權時效為15年(但,如果是未定返還期限之借款,依現行法律非常詭異的是沒有時效),抵押權依照民法第880條會再加5年,也就是說抵押權期限屆滿如已超過20年,則該抵押權會直接消滅。 四、所有人對於妨害其所有權者,得請求除去之,民法第767第1項中段定有明文。抵押權所擔保之債權既不存在,基於抵押權之從屬性,系爭抵押權即失所依附而不存在,縱為設定登記,難認業已成立,抵押人自得依民法第767條第1項中段規定,請求塗銷系爭抵押權。 ---------------------------------------------------------- 法律小教室1-[狀紙] 法律小教室2-[法袍] 法律小教室3-[支付命令] 法律小教室4-[締約詐欺、履約詐欺] 法律小教室5-[遷讓房屋] 法律小教室6-[遞狀] 法律小教室7-[子女監護權] 法律小教室8-[肇事逃逸、酒駕、過失傷害] 法律小教室9-[人頭帳戶、警示帳戶、詐欺案] 法律小教室10-[監護權、探視權、扶養費] 法律小教室11-[協議離婚] 法律小教室12-[車禍的司法程序及求償項目] 法律小教室13-[裁判離婚] 法律小教室14-[觀察勒戒、戒癮治療] 法律小教室15-[停止執行、暫緩執行] 法律小教室16-[刑事附帶民事] 法律小教室17-[法院開庭的名稱] 法律小教室18-[返還借款] 法律小教室19-[本票裁定的流程] 法律小教室20-[與疫情相關之退費處理原則] 法律小教室21-[良民證] 法律小教室22-[緩起訴、緩刑] 法律小教室23-[訴狀怎麼寫] 法律小教室24-[借據、保管條] 法律小教室25-[醫療暴力相關法規] 法律小教室26-[確認婚姻關係存在、確認婚姻關係不存在] 法律小教室27-[恐嚇罪] 法律小教室28-[竊盜、搶奪、強盜] 法律小教室29-[打官司的時間] 法律小教室30-[私訊謾罵相關法律責任] 法律小教室31-[借名登記] 法律小教室32-[臨檢和酒測] 法律小教室33-[競業禁止] 法律小教室34-[失權效] 法律小教室35-[假扣押] 法律小教室36-[訴訟答辯] 法律小教室37-[本票債權不存在] 法律小教室38-[生前財產處分]
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