福 億 自 辦 市 地 重 劃

公告版位

哈囉~各位鄉親朋友大家好~以下分享歡迎指教~

【重劃區筆記】

台中市太平區

福億自辦市地重劃(附範圍地圖)

一、基本資料

(一) 面積：3.59公頃。

(二) 土地所有權人數：49人。

1. 私有土地所有權人數：47人。

2. 公有土地所有權人數：2人。

(三) 平均負擔比率：41.73%。

1. 公共設施用地負擔比率：26.76%。

2. 費用負擔比率：14.97%。

二、開發地區：太平區

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360度環景

基地配置

基地周遭環境

序

大耀建設機構為大里在地建商，經營建築事業有30餘年，現旗下有晟建設有限公司，這一個案子為有晟建設的首發案，因此聘請知名建築師規畫此建案，廢話不多，就讓我們看看這個建案如何規劃吧 !

預售案介紹

地號：臺中市太平區福億段21地號 需要問神明的人可以先去問問

共一棟 66戶 3店面 12F B3 全平面車位 車道五米五

2~3房 23,29,30,33坪

門廳挑高八米 單層高度三米二(未扣)

各朝向視野＆連結

四周皆是透天，跨越透天無限棟距

建材介紹(以預售屋合約為主)

待補上

建案定位

1. 太平工業區、大里工業區工作置產
2. 喜歡水岸第一排
3. 相對低總價三房含車位
4. 學區免煩惱
5. 喜歡騎自行車的人

優點

1. 走路350M到公園
2. 走路500M到國中
3. 走路700M到國小(附設幼稚園)
4. 走路750M到便利商店
5. 開車3分鐘到全聯
6. 開車5分鐘到寶雅
7. 開車7分鐘到74快速道路，台中一日生活圈
8. 開車8分鐘到大里鬧區德芳南路

缺點

1. 附近純住宅區，機能需騎車或開車到周邊鬧區，但鬧中取靜

特色

1. 大師級規劃建案，同知名建案建築師
2. 附近皆為透天為主，跨越透天無限視野
3. 臥室內無柱子，空間方正好利用
4. 房間皆為直接採光，無暗房
5. 部分戶別廚房可直接做密閉式廚房，拒絕油煙
6. 角間三房雙廁所皆開窗
7. 基地在玉環帶內，信風水的人會喜歡
8. 早鳥送家電(冰箱、電視、洗脫烘衣機、掃地機器人、除溼機、空氣清淨機)

小結

此建案在兩個工業區中間，加上規畫相對小坪數卻是河岸第一排，是為稀有規劃，通常河岸第一排都是大坪規劃，在這次的規劃因考慮總價所以規畫相對小坪數，喜歡住在河岸第一排的人要好好把握囉!

如果對此案有興趣的話，趕快加入我們的LINE，讓小編盡快安排專人與你接洽
記得要告訴小編你想了解哪個建案，或截圖給小編都可以喔 : )

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基地空拍

各朝向視野

朝西北

朝西南

朝東南

朝東北

低樓層專屬視野

格局圖