夾層裝潢mobile01

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

有些人認為夾層屋做裝潢是一件CP值很高的事，不但不浪費室內坪數，還能藉此擴增收納空間。一名網友在網路論壇《mobile01》上表示，最近在新北市看中一款挑高4米2的房子，想請人訂做像是學生宿舍上下舖的夾層，不過他指出，「大家都說做夾層是違法的」，讓他相當猶豫，於是向其他網友請教要如何裝潢才不會違法。

文章貼出後，網友表示原PO的需求是合法的，請他不用太過於擔心，「如果是可移動的床舖，應該是不會被認定為增設樓地板」、「合法！夾層通常要5米2以上，人才能站起來。4米2做夾層，大概也只能做儲藏室吧！」、「3米6都在夾了，4米2自然也可以，4米6比較好，好像不夾滿，可以合法」。

有些人認為夾層屋做裝潢是一件CP值很高的事，不但不浪費室內坪數，還能擴增收納空間。示意圖／photoAC

不過也有網友認為以4米2的高度，訂做上舖床不太合適，「一般來說公寓約莫3.2米，4.2米只是高一點，但您如果將床鋪設計為上層，睡覺時不知道是否會有壓迫感」、「學生宿舍的上舖實際上至少還有1米的高度」。

另外，還有網友仍不推薦買這種建案，「我覺得建築結構安全才是更需要考慮的問題」、「隔音真的很差，別說樓上樓下，連你自己的夾層上在走，夾層下都很吵」、「保值性差」。

翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾表示，所謂的「夾層」並不一定都是非法的，若未申請，在取得執照後又二次施工加蓋樓中樓，才是違建。她指出，合法的夾層應計入容積、樓地板面積、登記產權，且只能在1樓或頂樓設置，同一層樓的夾層面積和，若超過該層樓地板面積的1／3或100平方米，也要算另一樓層，因此蓋在住家內的夾層，一般多為建商以較高的樓高設計，讓住戶自行施工搭建，但其實施工若不確實，也可能造成日後隱憂。 

盧淑媛提到，夾層屋各有優缺點，一般人會喜歡這種產品，原因在於使用空間變多了、想將公共區域跟私領域做出區隔，所以採用上下隔層的方式做出運用和設計，但是牆面結構問題更應重視，載重負荷力也要考量仔細，否則會很危險。

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

有些人認為夾層屋做裝潢是一件CP值很高的事，不但不浪費室內坪數，還能藉此擴增收納空間。一名網友在網路論壇《mobile01》上表示，最近在新北市看中一款挑高4米2的房子，想請人訂做像是學生宿舍上下舖的夾層，不過他指出，「大家都說做夾層是違法的」，讓他相當猶豫，於是向其他網友請教要如何裝潢才不會違法。

文章貼出後，網友表示原PO的需求是合法的，請他不用太過於擔心，「如果是可移動的床舖，應該是不會被認定為增設樓地板」、「合法！夾層通常要5米2以上，人才能站起來。4米2做夾層，大概也只能做儲藏室吧！」、「3米6都在夾了，4米2自然也可以，4米6比較好，好像不夾滿，可以合法」。

不過也有網友認為以4米2的高度，訂做上舖床不太合適，「一般來說公寓約莫3.2米，4.2米只是高一點，但您如果將床鋪設計為上層，睡覺時不知道是否會有壓迫感」、「學生宿舍的上舖實際上至少還有1米的高度」。

另外，還有網友仍不推薦買這種建案，「我覺得建築才是更需要考慮的問題」、「隔音真的很差，別說樓上樓下，連你自己的夾層上在走，夾層下都很吵」、「差」。

翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾表示，所謂的「夾層」並不一定都是非法的，若未申請，在取得執照後又二次施工加蓋樓中樓，才是違建。她指出，合法的夾層應計入容積、樓地板面積、登記產權，且只能在1樓或頂樓設置，同一層樓的夾層面積和，若超過該層樓地板面積的1／3或100平方米，也要算另一樓層，因此蓋在住家內的夾層，一般多為建商以較高的樓高設計，讓住戶自行施工搭建，但其實施工若不確實，也可能造成日後隱憂。 

盧淑媛提到，夾層屋各有優缺點，一般人會喜歡這種產品，原因在於使用空間變多了、想將公共區域跟私領域做出區隔，所以採用上下隔層的方式做出運用和設計，但是牆面結構問題更應重視，載重負荷力也要考量仔細，否則會很危險。

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