2022年總統大選某候選人提出8年蓋20萬戶社會住宅的政見希望可以解決在房價過高的高都市化地區的青年居住問題請問:附表四個地區中何者最適合實施該政見

台南房價飆漲，居住正義成各市長參選人攻防焦點，民進黨爭取連任的市長黃偉哲提居住正義3箭，推動社宅減輕無殼蝸牛族壓力；國民黨參選人謝龍介認為高房價是結構問題，推006688社宅租金減免政見；無黨籍許忠信主張善用台糖土地建國宅、商毓芳認為應獎勵老屋整修、林義豐建議用公有地建公宅或廉價住宅。

黃偉哲：先徵囤房稅

黃偉哲說，台南房價上漲幅度是6都最低，他提出居住正義3箭，第1箭是囤房稅，台南是南台灣第1個實施囤房稅，第2箭包租代管跟租金補貼，平價租屋，第3箭推動社會住宅，已簽約、動工近7000戶，還會增加，有些是中央出資、市府出地，或市府跟中央合建，有些是市府提供容積讓建商回饋，市府資金消耗降到最低。

謝龍介：前2年免房租

謝龍介指台南近3年來房價大漲是結構問題，如何讓年輕人減輕壓力，提出006688社宅租金減免，前2年免租金，第3、4年打6折，5、6年打8折，社宅選交通便利的非蛋黃區，採都更搭配社宅、青年宅方式，藉提高容積率讓利益回饋青年宅或社宅，減輕購屋或租賃負擔，建商也可成本平衡。

許忠信：可用台糖地

許忠信認為社會住宅無法解決房價飆漲，應善用台糖在南科周邊新市、新化及安定、永康、安南等區閒置、不適合耕作土地，仿效李登輝故總統當年在新市闢建6萬元1坪的國宅，大幅降低土地成本，才能給建商足夠壓力、帶動房價降低。

商毓芳：活化閒置屋

商毓芳說，空屋率過高、房價高漲完全是市場操作，社會住宅和租金補助無法有效解決居住不正義的問題，政府應釋放公有閒置空間和提供百分百老屋整修貸款與獎勵機制，鼓勵青年自力修復房屋，由政府擔保，活化閒置空間與老屋，青年居住問題可以立即解決。

林義豐：蓋廉價住宅

林義豐指出，房價高漲罪魁禍首是政府，以台南來說，市府不斷釋出市有地，且標售價格節節高漲，政府應停止標售公有地給建商，興建公宅便宜租售給民眾，目前社會住宅只能租，應考慮興建廉價住宅出售給民眾，以平抑高漲的房價。