水管 抓漏 ptt

作者makimi (小葉)

看板ShuangHe

標題[請益] 快要被搞瘋的漏水

時間Thu Mar 10 18:50:13 2016

漏水真煩人、 不知道哪兒漏更煩人、 水電師傅做一半就放鴿子（2次）更氣人。 ----- 抱怨結束、正文開始： 去年5月時樓下說他家漏水了， 但請師傅看過後卻又不漏。 一直到11月時才又說又漏水了， 漏水的地方是在他家的浴室（上面為管道間、有幾根粗粗的大水管）， 管道間的水管有明顯水珠、浴室有漏水痕跡， 對應到的是我們這邊的小浴室， （目前小浴室沒有再使用，也繼續漏=__= 小浴室去年10月開始有個月也沒有使用，所以......真的疑惑） 後來因故一直到1月底左右才請水電師傅來看， （謝謝樓下包容） 師傅A說是：小浴室馬桶附近的防水掛了， 要一區一區的敲起來看哪邊含水嚴重再處理。 師傅B說是：冷水管或熱水管破了， 要我們關掉熱水管開關測試看看。 我們後來熱水管關掉將近1天時間， 樓下說漏水改善、變小了， 因此就換了熱水管。 換管當天， 樓下還說持續在漏水， 為免換錯冷水管， 年假前我們上頂樓關掉總開關、水管的水全部放掉測試， 一直到初五回來才開總開關， 神奇的是： 關掉總開關時樓下持續有漏水， 打開總開關使用後約1個多星期樓下反而沒漏水， 但是~~約莫是2/23樓下又說漏水了， 整個......不知道原因為何， 師傅B一直跳針換掉冷水管就不關我們的事了。 （但明明就是你說關掉總開關、還漏水、就是樓下的問題=__=） 現在的問題是........ 1.樓下間歇性漏水（換熱水管後的漏水狀況有改善）。 2.樓下不太會往自家進水管線或有問題去想。 3.師傅B超難約又放鴿子成性、 目前熱水管換好後還無法封水泥、小浴室的熱水管還沒接回去=___= 想請問一下： 1.如果要換師傅的話， 會有願意收拾爛攤子的人嗎？ （幫我們接好某浴室的熱水管、封大浴室的水泥和磁磚） 2.有否推薦的抓漏或水電師傅？ （工好、不會放鴿子的） 謝謝大家~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.99.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1457607016.A.33F.html

→ hannspreeXm : 可以google一下宗宜防水，作完保固兩年，但收費不便 03/10 21:49

→ hannspreeXm : 宜就是了 03/10 21:49

推 jerry213 : 漏水真的有夠痛苦 換了改善續漏 可能破掉不只一段 03/11 08:58

→ jerry213 : 關掉持續漏 可能是裡面本來就還有水 打開後水滿就 03/11 08:59

→ jerry213 : 繼續往下漏了 ~ 不過也是猜的 我家瓷磚也還沒裝回去 03/11 09:00

→ jerry213 : 目前找不到主因 , 又不敢冒然施工 , 超頭痛 03/11 09:00

推 winston5231 : 我家也是這樣 之前也是師傅說熱水管線問題 03/11 10:42

→ winston5231 : 而後來多問 自己查了一下，很多師傅都會先這樣認定 03/11 10:43

→ winston5231 : 而確實熱水管線也是漏水原因的大宗。 03/11 10:44

→ winston5231 : 但我認為 如果持續漏水，可能與進水管有關 03/11 10:45

→ winston5231 : 如果間歇漏水，可能與排水管、地板防水、外牆有關 03/11 10:46

→ winston5231 : 都可以用不同的方式去測試。但需要注意 03/11 10:47

→ winston5231 : 原本裡面的含水所造成的誤判。 03/11 10:47

→ winston5231 : 而也重要的是，是與師傅之間的溝通。 03/11 10:49

→ winston5231 : 師傅倚老賣老、固執、擺爛，都可能造成白工爭執 03/11 10:50

→ winston5231 : 最後我家原本要打掉浴室地板，就在開工前幾天 03/11 10:51

→ winston5231 : 我發現是可能是排水共管的問題，再請師傅重新抓漏 03/11 10:52

→ winston5231 : 花錢抓漏，總比打掉浴室作白工來的划算 03/11 10:54

→ winston5231 : 最後變更成處理排水共管，也幸運解決問題。 03/11 10:56

推 ofpurity : 作明管 03/12 01:23

→ makimi : 真的，抓不完，然後師傅放鴿子成性，快弄瘋了。 03/12 01:23

→ makimi : 也不是說都不認為是自家的問題，但...樓下全推上來 03/12 01:24

→ markcup : 很辛苦，我以前也弄過，最難是大家互踢皮球不管 03/14 00:19

→ markcup : 保固久和駿瑩是我之前找的，後來有搞定，但價錢不便 03/14 00:21

→ markcup : 宜，事前要先有共識錢到時候誰漏要怎麼付錢。 03/14 00:21

→ markcup : 我是找到漏的源頭結果別戶還耍賴跟店家殺價……說才 03/14 00:22

→ markcup : 修兩個水管╮(╯▽╰)╭ 03/14 00:22

作者NNOOWW ()

看板FixMyHouse

標題Re: [水系] [問題] "抓漏"與"防水"的不同?

時間Wed May 18 18:06:05 2016

※ 引述《linchenhui (走過千山萬水)》之銘言： : ※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ : ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ : ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ : 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (c) : 2.問題描述(請詳述問題在哪)： : 因為樓下鄰居反映天花板漏水, 所以找來工程公司看現場並討論問題, : 之前一直以為"抓漏"是找出漏水點(不管是進排水管或陽台屋頂)的程序;而"防水" : 是在完成抓漏的程序後, 把漏水問題解決的工程. 但今天被工程公司的員工更正, : 他說"抓漏"是抓正常存在的進水管或排水管的漏點,而像陽台, 外牆, 露台或屋頂等 : 因土作裂縫而滲水的處理是"防水"; "抓漏"是偏向水電師傅在處理, "防水"是偏向 : 土作師傅在處理, 兩者在工程公司裏的分工截然不同. : 業界真的是這樣分的嗎? : 3.問題存在時間： 防水跟抓漏個人認知是不一樣的。防水在建物跟裝潢的時候就該做好的部分，比如說外 牆、屋頂、廁所的防水。 抓漏是事後出問題，針對漏水問題作處理，抓漏的問題就多了，抓出漏水原因是困難的， 雖然有些原理可以依循，但實務上卻是相當惱人的，比如說看過的案例，一個管破兩個 洞，一個小孔一個大孔，抓到大孔的，處理好了，結果還在漏，當下誰知道呢 ? 也有 看過五樓客廳漏水，漏水源在距離客廳7米之外的六樓後陽台水管，這誰知道。 也有看過屋內一小塊天花板莫名其妙會滴水，沒有管線漏水，樓上也沒有用水的狀況， 結果是那一小塊天花板用氧化鎂板，所以濕度一高就滴水，誰會知道當年木工這樣搞? 因此，要能全面抓漏的廠商，真的很厲害，水電、泥作的了解都是需要的，對使用防水 材料也要懂，但即便再厲害師傅，還是會遇到鬼屋，怎麼抓都抓不到的情況，所以我不 相信廠商敢說甚麼都100%抓得到，這是唬爛的。 但我看到值得信任的師傅，大多是打有把握戰的廠商，他認為個案有疑慮，可能無法 妥善處理，他就是放棄，所以他們成功率會大增，也因此可以拿較多的利潤去墊付遇到 失敗案例的損失。 另外，也提供一個資訊，台灣立案超過10年的防水抓漏公司不超過50家，就可以知道失敗 的問題，滿多廠商都是開一間，發現問題一堆之後，就換間公司囉! 因此，業界來說， 專業在經營的師傅本人簽名保固比公司簽名保固來得有保證。 以上是個人看到的，希望有所幫助囉 ! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.17.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1463565969.A.38D.html

推 adsl0919: 認同 05/18 19:06

推 lyu0001: 防水公司好賺嗎？ 最近收到一間防水公司應徵學徒... 05/18 23:18

推 kodjqoo: 推 其實我覺得防水跟泥作根本密不可分 很多時候抓漏修繕 05/19 01:05

→ kodjqoo: 都要泥作。但其實防水是一種很專業的項目。 05/19 01:06

→ kodjqoo: 在外面常常看到油漆也在做防水，泥作也在做防水，甚至 05/19 01:06

→ kodjqoo: 木工也在做防水...報的價一個比一個便宜，但其實... 05/19 01:07

推 pajero: 抓漏真的很難喔 05/19 08:14

→ babybear0529: 單純防水，油漆施做是正常的，抓漏就不行了！ 05/19 08:20

推 richmimi: 抓漏很難+1，一堆師傅都說要拆啥拆啥，拆了又說可能是 05/19 14:54

→ richmimi: 其他地方.. 05/19 14:54

推 kodjqoo: 重點是油漆的工法跟防水業者截然不同阿~~Y 05/19 15:33

→ babybear0529: 單純防水來說，工法是一樣的喔= = 05/19 19:08

→ kodjqoo: 不太一樣 我看過油漆作的跟防水作的 工法有很大差異 05/19 20:54

→ babybear0529: 那應該是你看到的不一樣吧...油漆的屋頂防水一樣有 05/19 21:05

→ babybear0529: 底漆中塗面材... 05/19 21:05