麗寶建設子公司

寶佳建設集團和麗寶建設集團有什麼程度的關係?月眉福容大飯店 寶佳建設集團和麗寶建設集團有什麼程度的關係? 寶佳建設集團和麗寶建設集團有什麼程度的關係?為什麼要成立哪麼多子公司，作用為何???
寶佳建設集團連續三年位居國內十大推案建商榜首的寶佳建設集團，近日透過私募模式，以一．五億元入主老牌清潔用品廠美克能，這也是國內近三年來第十樁建商借殼掛牌的案例。

參與美克能私募案的立法委員林文郎表示，私募完成後寶佳將持有美克能二九．四％股權。

美克能將因寶佳的資金挹注，今年將終結連續四年的虧損局面，且不排除讓越南生產基地在當地IPO掛牌。

長億集團昨（28）日正式退出月眉育樂世界經營，代表長億的簡肇涵辭去總經理，改由麗寶建設集團旗下麗豐資產管理公司總經理陳志鴻接任，麗寶集團進駐月眉後，預計97年初完成月眉重整。

麗寶建設集團麗寶已擬妥月眉育樂世界的浴火重生計畫，包括興建400個房間以上的休閒觀光飯店、探索樂園新建遊樂設施，以及賽馬場、休閒飛機場、賽車場等運動休閒園區投資案，都將自97年起陸續啟動。

其中，麗寶在月眉規劃的休閒觀光飯店，已被列為全台連鎖飯店投資計畫的一環。

麗寶旗下設有福容飯店公司，全力發展飯店、遊憩產業，目前在中壢、三峽、林口及桃園都有飯店陸續營運，花蓮、台南及彰化八卦山，也有新據點將推出。

54年次的陳志鴻，東吳大學法律系畢業，曾在第一銀行關係企業東亞建築經理公司擔任董事兼協理，目前是麗豐資產管理總經理，同時擔任台灣金融研訓院講座、月眉國際開發重整人。

陳志鴻的專業領域在不動產與金融業務，曾主導和旺建設（現改名為和旺聯合實業）重整案，以及目前推動中的板橋火車站前都市更新案。

在台北縣由建設起家的麗寶集團，10月底以20.7億餘元，取得月眉國際開發全部銀行債權（約75億元）及32%股權，成為國內最大民間遊樂事業BOT案─月眉育樂世界的第一大股東，麗寶也由建築業跨入休閒產業。

月眉重整人及重整監督人聯席會議昨天通過，簡肇涵辭任月眉總經理，由陳志鴻接任，也代表掌握經營權的長億集團正式退位，改由麗寶集團接手。

陳志鴻說，麗寶進駐月眉之後，首要工作為處理債權協商，接著將辦理減、增資，改善財務結構，預計以一年半時間完成重整。

長億集團規劃興建的月眉育樂世界，占地200公頃，分三期開發，投資金額達250億元，21家銀行聯貸125億元。

但截至目前，銀行團只撥款69億餘元，月眉育樂世界也僅開發馬拉灣及探索樂園兩區。

<摘錄聯合理財網> 參考資料 蜜
我記的好像有8~11家子公司有些問題不是問的到的你去問營造或有作它們的工地的工頭.包商.工人比較了解
寶佳和麗寶除了都是發跡於桃園的建商, 都以先建後售為主 (桃園多半都是先建後售, 他們跨出桃園仍用相同的方式銷售), 都由售屋轉向建屋之外, 應該是沒什麼關係的.建商為何要成立那麼多公司? 主要就是防火牆設計. 有的建案賣得好, 有的賣得差; 有的蓋得好, 有的蓋得差, 可能被消費者求償. 所以, 為了不希望賣得差的建案拖累賣得好的建案的財務, 以及怕蓋不好的建案引來購屋者求償, 所以建商就多設幾家公司, 有時甚至一案一個公司, 建好賣完之後就自行倒閉. 像我以前住的社區, 建商蓋好沒多久就倒了, 住戶只好自求多福, 地板翹起來、壁癌, 全部自己想辦法解決.

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007042606255 月眉福容大飯店

目前檯面上的建商中，有哪些品牌，實際是隸屬於某個大品牌底下的子公司或關係企業。這當中，大致又可分為純建商子品牌、兼營建商代銷，及代銷跨足營建業三大類。以下，即介紹幾個具代表性的機構。

一、寶佳機構：子公司超過二十家

近年北台灣房市推案年年創新高；而由於後期演變成各區實際市況冷熱不一的情形，因此也出現建商走出原先推案根據地，向其他縣市擴張的情況。不過如果要說拓展業務範圍或移籍，則原於北縣發跡，卻在桃園闖出名號的寶佳機構，才是堪稱一絕。

約九二年，也就是這波景氣回溫前，寶佳機構主要是在桃園地區推案，而且大多採先建後售之模式。除了寶佳這支最大品牌外，協和、合康、勝華等子牌建設，也經常在桃園縣各區推案。目前一共已超過二十個子公司牌的寶佳，在北台灣推案足跡除了桃園外，還有新竹等地。 寶佳機構回到北縣推案的時間點，其實很早；不過有趣的是，儘管是北台灣子品牌支數最多的建商機構，寶佳這些年推案足跡，仍未踏進台北市。

不僅如此，寶佳林陳海董事長，在業界也以行事作風超級低調聞名。這幾年有關他的新聞非常少；九三年北縣板橋新站特區標售土地，他以個人名義，標得當時標定單價最高的一塊基地，引起業界討論，算是近年首次曝光。最近一次則是九五年初，他因涉及國有地標售圍標情事，被檢調單位傳喚到案說明，而上了新聞版面。

正因子品牌眾多、推案範圍廣，因此寶佳近年在本刊統計之十大建商中，始終名列前三。另外，寶佳蓋房子速度奇快，且因為採取中低價位的定價策略，也算是造福了經濟力較不夠的薪資或勞動階層。

二、麗寶機構：借殼上市代表性建商

和寶佳機構類似，也有眾多子品牌的建商，就是麗寶建設；近年房市，這建設雙『寶』，同樣扮演要角。和寶佳相當類似處，除了旗下也有多支建設公司執照外，麗寶機構同樣以北縣為基地，同樣在桃園經營出知名度。不過，麗寶也有很多和寶佳非常不同的部份。

首先是推案策略及範圍。寶佳實際拓展推案區域的腳步，算是相對保守；但麗寶就不同了，除了九三年就進軍北市外，購地推案範圍更拉到基隆及中南部。麗寶也跨足其他類別不動產市場，以福容開發之名義，在多處投資興建觀光飯店。

另外，麗寶也是一點不低調。一方面麗寶併購上市之名軒紡織，成為近期最具代表性的借殼上市建商，董事長吳寶田更經常曝光發言，大談對房地產市場的看法，算是業界意見領袖之一。

最近期的消息，則是他當選最新一屆的台北市建商公會理事長；不過大家更熟知的，恐怕是競爭對手鄉林建設賴正鎰董事長，因設局中市官員疑雲而放棄參選，讓吳寶田在無實質競爭對手的態勢下同額當選。

資料來源:YAHOO知識.

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