聯邦銀行 銀 拍 屋

聯亞資產

UNITED ASIS AMC

法拍最新物件

• 4098萬

• 台北市中正區八德路一段54號3樓

• 1284.8萬

• 台北市中正區中山北路一段2號2樓-7

• 2758萬

• 台北市大安區敦化南路一段313號9樓-1

法拍精選

• 779萬

• 新北市板橋區文化路二段590號5樓

現在拍次

• 3943萬

• 台北市大安區忠孝東路三段236號9樓之1

關於聯亞AMC

聯亞資產AMC至今成立近30年，於法拍業界資歷最久、實務經驗最豐富的公司，致力讓客戶於法拍市場上能更加透明與安心，更逐步規劃更多的新服務以滿足客戶未來的需求。整合法拍業界也是創立台灣不動產拍賣協會的會員之一，多年來積極推動法拍市場透明化，解除民眾對法拍與法拍業者的迷思，也讓民眾對法拍資訊的瞭解更加公開、透明化。 除代標法拍屋的服務流程，我們也提供了免費的諮詢管道，更建立了此「法拍屋大數據」專業不定期提供房地產訊息、法拍屋資訊、法拍教學等，讓民眾能更了解法拍屋。

我們的服務經營項目

尾款代墊

提供專業諮詢，配合國家銀行執行尾款代墊，讓您資金沒煩惱。

房屋貸款

聯邦銀行提供您最實惠的房屋貸款利率，協助您一次完成房屋貸款。

安全的後盾

有了台灣不動產拍賣協會做為您的後盾，不再害怕法拍屋的安全。

代標業務

法院代標服務諮詢
金、銀拍屋代標服務諮詢
法拍大數據整合​

債權業務

有擔保不良債權之收購與處置
受託處置各類不良債權

物權業務

不動產租售管理、物業管理
不動產修繕、開發、改良
不動產處置業務

選擇聯亞

聯亞資產用30年的經歷，提供『代標、代墊、貸款』等完整的法拍服務，從投標前的調查評估、出價建議、資金規劃、代標，到得標後的代墊、貸款到點交程序，一路陪伴客戶到點交完成，絕對是民眾買法拍屋的首選。

業界最久​

待標30年的經驗，提供您最專業的資訊與標價分析

點交專家

不論點交/不點交的法拍屋
我們都能幫您完成交屋

安心託付

嚴謹的態度及完善的安全機制，讓您安心交付我們

【經濟日報╱記者雷盈╱台北報導】

法拍屋市場回溫，讓銀行近日承做法拍屋業務量增加，不少銀行也針對法拍屋推出融資成數最高八成、貸款利率5%的專案貸款。但部分銀行規定法拍屋貸款轉為一般房貸時，要加付1,000元至1萬8,000元不等的手續費。

板信銀今年2月就推出法拍房貸專案，近幾個月業務更成長二至三倍；聯邦銀也說，最近法拍屋房貸逐步好轉，顯示市場需求增強。

板信銀法拍屋貸款專案的貸款人須有兩成自備款，銀行提供八成融資，貸款利率5%至5.99%，七天內就可審查完。

板信銀說，法拍屋貸款者拿到房屋權利轉移證明，也就是完成房屋過戶後，即可把手上的法拍貸款轉換成一般房貸，不必再繳額外的手續費，融資額度也可維持八成。

板信銀說，某些銀行會看不動產的區域、申貸者的信用條件等，決定貸款額度，但板信銀一律提供八成，且轉換成一般房貸後，可提供前半年1.75%的優惠利率。

板信銀的方案本來預定5月底結束，但因市場需求太強，已決定延至年底。

聯邦銀則提供法拍屋融資成數最高六至七成的方案。

聯邦銀是依據申請者的收入、信用情況、融資額度等考量，最高給予拍定價七成額度，貸款利率最低6.3%起，手續費則是貸款金額的千分之3至千分之5。

若貸款人要把法拍屋貸款轉為一般房貸，還要付一筆房貸手續費，金額1,000元起跳，最高1.8萬元，融資金額愈大，手續費就愈高。

【2009/06/05 經濟日報】

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